Nos solutions
La climatisation sans unité extérieure, conçue pour les immeubles parisiens
Un climatiseur monobloc réversible, deux carottages Ø 162 mm, deux grilles discrètes en façade. Aucun groupe extérieur, aucun vote d'AG pour un équipement en façade commune, une pose en une journée.
Pour qui c'est fait
- Votre assemblée générale a refusé (ou refusera) un groupe extérieur en façade, en cour ou en toiture.
- Votre immeuble est en secteur protégé ou visible depuis la voie publique, et un caisson extérieur n'a aucune chance de passer.
- Vous voulez climatiser une ou deux pièces précises — chambre, séjour — sans engager un chantier lourd.
- Vous cherchez une solution réversible qui chauffe aussi en mi-saison, avec un seul appareil.
- Vous êtes locataire avec l'accord écrit de votre bailleur : les deux carottages se rebouchent en fin de bail.
Pour qui ce n'est pas fait
- La pièce à climatiser n'a aucun mur donnant sur l'extérieur : le monobloc y est physiquement impossible.
- Vous voulez climatiser plus de trois ou quatre pièces : le coût par pièce finit par dépasser celui d'un gainable.
- Vous dormez très légèrement et exigez le silence absolu : un split reste plus discret qu'un monobloc.
- Votre façade est inscrite dans un périmètre où l'ABF refuse tout percement visible — la visite technique le vérifie avant d'engager quoi que ce soit.
Fonctionnement
Deux carottages, zéro groupe extérieur
Un climatiseur monobloc regroupe dans un seul appareil intérieur ce qu'un split répartit entre deux unités : compresseur, condenseur, évaporateur et ventilateurs. L'air extérieur nécessaire au cycle frigorifique entre et sort par deux percements en façade de 162 mm de diamètre, protégés par des grilles anti-pluie et anti-nuisibles.
Depuis la rue, il ne reste que deux grilles rondes de la taille d'une bouche de VMC, posées au ras du mur. Sur une façade sur cour ou un tableau de fenêtre, elles deviennent quasiment invisibles ; en option, une grille inox sur mesure teintée RAL s'accorde à la pierre ou à l'enduit existant.
Les gammes que nous posons — type Innova 2.0 ou Olimpia Splendid Unico — sont réversibles : elles rafraîchissent l'été et assurent un chauffage d'appoint efficace en mi-saison, avec une régulation inverter qui module la puissance au lieu d'enchaîner marche et arrêt.
La logique est simple : une unité par pièce. Un monobloc ne se gaine pas et ne dessert pas la pièce voisine à travers une cloison. Pour un appartement complet, on additionne les unités ou l'on compare avec un gainable — nous chiffrons les deux scénarios quand la question se pose.
Concrètement
Ce que ça implique en travaux
Pas de mauvaise surprise : voici le chantier tel qu'il se déroule réellement.
- Deux carottages Ø 162 mm
- Percements à la carotteuse diamantée avec aspiration, traversée du mur de façade (jusqu'à 80 cm en pierre de taille), pose de manchons et de grilles extérieures. Environ une heure par percement en maçonnerie courante.
- Ligne électrique dédiée
- Un monobloc appelle jusqu'à 1 000 W : une ligne dédiée depuis le tableau avec disjoncteur 16 A est souvent nécessaire, surtout dans les installations électriques anciennes. Vérifiée lors de la visite technique.
- Gestion des condensats
- La plupart des monoblocs récents revaporisent leurs condensats et les rejettent avec l'air extrait : pas de tuyau d'évacuation dans la majorité des cas. Sinon, raccordement discret ou pompe de relevage.
- Fixation et mise en service
- Appareil fixé au mur sous ou à côté de la fenêtre, raccordement, test d'étanchéité des traversées, mise en service et prise en main avec vous.
- Remise en état
- Protection des sols et meubles, aspiration des poussières de carottage, retouches d'enduit autour des manchons. Le chantier est rendu propre le soir même.
En toute honnêteté
Avantages et limites
Une solution se choisit aussi pour ses défauts — les voici, sans détour.
Les avantages
- Aucune unité extérieure : pas de caisson en façade, pas de vote d'AG pour occuper les parties communes avec un équipement.
- Pose en une journée par pièce, sans liaison frigorifique ni manipulation de fluide sur site.
- Réversible : rafraîchit l'été, chauffe en mi-saison, déshumidifie.
- Entretien simple : filtres accessibles en façade d'appareil, pas de terrasse ni de toiture à visiter.
- Réversibilité du bâti : deux carottages se rebouchent, ce qui rassure copropriétés et bailleurs.
Les limites
- Plus audible qu'un split : comptez 35 à 40 dB(A) en petite vitesse dans la pièce, contre 19 à 24 dB(A) pour une unité intérieure de split. Le compresseur est dans la pièce, cela s'entend — nous le disons avant, pas après.
- Une unité par pièce : climatiser trois pièces signifie trois appareils et six percements.
- Puissance plafonnée autour de 2,7 à 3,5 kW froid par unité : suffisant jusqu'à 35-40 m², pas au-delà.
- Il occupe un linéaire de mur (environ 1 m sous allège) et impose deux grilles en façade, à faire accepter si la façade donne sur rue.
- Deux percements structurels : en secteur ABF ou façade classée, une autorisation reste nécessaire même sans groupe extérieur.
Dimensionnement
Puissances et surfaces couvertes
- Unités de 2,0 à 2,7 kW froid : chambres et pièces jusqu'à 25 m² environ.
- Unités de 2,7 à 3,5 kW froid : séjours de 25 à 40 m² selon exposition et isolation.
- Au-delà de 40 m² dans une seule pièce : deux unités, ou bascule vers un gainable — la visite technique tranche.
- Ordre de grandeur parisien : environ 100 W/m² en haussmannien peu isolé, 70 W/m² en bâti récent. Indicatif, jamais contractuel.
Budget
Fourchette de prix
2 800 – 5 000 €· par pièce
TTC, matériel et pose compris · délai : 1 journée par pièce
Fourchettes indicatives TTC, pose comprise, hors contraintes spécifiques. Seule une visite technique gratuite permet d'établir un prix ferme.
Réglementation
Autorisations nécessaires
Nous montons les dossiers — sans jamais promettre la décision, qui appartient à la copropriété ou à l'administration.
- Copropriété : les percements en façade touchent les parties communes — une autorisation d'AG (majorité de l'article 25) reste requise. Nous montons le dossier : notice technique, photomontage des grilles, attestation acoustique.
- Urbanisme : une déclaration préalable en mairie peut être exigée si les grilles sont visibles depuis la voie publique. Nous préparons le dossier ; le délai d'instruction est d'un mois environ.
- Secteur ABF : avis de l'Architecte des Bâtiments de France requis dans les périmètres protégés. Grilles en tableau de fenêtre et teinte RAL assortie maximisent les chances — sans que nous puissions garantir la décision.
- Locataire : accord écrit du bailleur indispensable avant tout percement.
FAQ
Vos questions sur monobloc sans unité extérieure
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