Climatisation sans unité extérieure dans le 1er arrondissement

Le 1er arrondissement concentre le patrimoine le plus surveillé de Paris : entre le Louvre, le Palais-Royal et la place Vendôme, il est pratiquement impossible de trouver une adresse hors du périmètre des abords de monuments historiques. Un groupe extérieur posé sur une façade, même en cour, y est systématiquement refusé. Les immeubles eux-mêmes — rapport XVIIIe, pierre de taille, parcelles étroites héritées du parcellaire médiéval autour des Halles — n'offrent de toute façon ni balcon technique ni toiture-terrasse exploitable.

Toute intervention visible depuis l'espace public passe ici par une déclaration préalable instruite avec l'avis de l'ABF. Concrètement, deux grilles de ventilation Ø 162 mm peuvent être acceptées lorsqu'elles sont posées en tableau de fenêtre, en retrait du nu de façade, dans une teinte reprenant celle de la menuiserie ou de la pierre. Nous préparons le photomontage et la notice descriptive exigés, et présentons le dossier en parallèle au syndic pour le vote en assemblée générale.

La solution la plus souvent retenue dans le 1er est le monobloc encastré : l'appareil disparaît dans une cloison ou une allège, seules deux grilles discrètes subsistent côté cour. Dans les appartements donnant sur les rues classées — Saint-Honoré, place des Victoires côté 1er — nous privilégions systématiquement les percements sur cour intérieure, avec grilles laquées dans un RAL assorti à l'enduit. Le chantier type dure une à deux journées, protection des parquets anciens comprise.